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杭州房产你买的房子只要满足这几点,就绝对是个潜力股!

发布时间:2018-08-23  来源:  点击:
 

现在买房是很多年轻人的追求与理想,一个房子寄托了几代人的努力与期望,所以买房一定要买好,不求升值最起码也不能贬值,对吧。那么什么样的房子才是对的呢?小编告诉你比较有潜力的房子,应该满足以下几点!

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一、地段

买住宅跟买门面房一样,地段都是重中之重,好的地段是保值升值的最佳保证,如何才算好的地段呢?

1.靠近地铁,只要有地铁你的房子哪怕是在郊区,以后都会升值,因为来往市区方便,不堵车,还省钱。

2.靠近学校,学区房永远都是最抢手的,那怕卖二手都抢着要。

3.靠着商场购物中心,生活设施齐全的地段,也是比较容易升值保值的地段。

4.开发区,开发区一般都是大佬们相中的比较有潜力的地段,跟着大佬的步伐总归不会错!

开发区,郊区带地铁都是比较适合普通大众选择的,因为价格相对市区繁华地段和学区房要便宜,同样还有升值保值潜力,所以比较划算!

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二、楼层

好的楼层也是,保值的关键,卖房多年的哥哥告诉我,从顶层往下数五层,从底层网上数七层,就是楼房的黄金楼层,在二手房交易中,这些楼层是成交率最高的,也是价钱最合理的!顶层和一层是最不好出手的!所以买房选择一个好楼层也很关键!

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三、质量

一个楼房的质量是保值的根本,有的小工程队很不负责任,豆腐渣工程别说保值升值,自己住都一堆麻烦,所以买房一定选大品牌值得信赖的,或者自己实地考察下,看看质量如何,资讯下已住用户的体验,都是比较有效的方法,买房一定不能怕麻烦。多看多打听!

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四、实际面积

一定要测量实际使用面积有多少,不要买楼人员说多少就是多少,因为他们的计算里面有公用面积,一定要明确公用面积多少,实际面积有多少,这样心理才有地。不至于被坑了,有的签了合同才觉得自己的房屋面积并没有那么大,那时候就完了,钱交了,合同签了,在理论也不好弄了!

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以上就是小编为大家总结的买房该注意的几个方面。希望对您有所帮助!


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