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杭州房价首付多少大概多少钱?首付不够如何来凑?教你几招

发布时间:2018-09-09  来源:  点击:
 

 金九银十马上就要来临了,杭州的房价越来越稳定了,再加上在这两个月买房会有很多的优惠活动,实际上也是在省钱,很多人就想了解一下买房到底需要多少钱,全款不够的话,贷款买房也挺好的呀。那么首付需要多少钱呢?今天小编就来说一下杭州买房首付的比例到底是多少?
 

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一、首套房:如果你名下没有其他的房产,购买的是你本人的首套房,商业贷款最低首付是全款的30%。公积金贷款不低于全款的20%。

二、房屋面积:如果你购买的新房面积在60平米以下,购买房子最低首付是全款的50%。

三、公积金买房: 如果使用公积金买房,房屋面积在90平米以下,首套房首付不低于全款的20%。如果房子在90平米以上,首付不低于全款的30%。如果是二套房,或者是多套房,少妇要付的比例就要高很多,利率也要上涨很多。

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所以只要对照你自己的亲身情况,就可以算出你首付应该大概付多少,如果首付还有点紧张,存在首付不够的情况,还想买房,那么可以通过一下几种方法来凑钱。

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1、寻求父母的帮忙:可以寻求父母的帮助,因为父母永远是你的依靠。大多数情况下,父母都会愿意帮助你的,如果父母手里有钱的话,可以寻求父母的帮助。在自己资金宽裕的时候再还给父母,毕竟爸爸妈妈攒钱养老也不容易。

2、寻求亲朋好友的帮助:可以向亲朋好友们求助。根据朋友的具体经济情况来具体对待。一般你张开嘴朋友,如果手里有的话,是不会拒绝你的,毕竟买房是一件正经事。

3、使用信用卡:如果额度差的不是很高的话,还可以使用信用卡,应急必备的选择之一。有的朋友在没有买房的时候,每个月都会提高信用卡使用的额度就是为了防患于未然,有一天会用急用到钱。

4、用旧房子做抵押贷款买新房:如果有房的话,可以把旧房抵押或者是卖掉,来买新房。

5、理财产品变现 :如果平时有购买理财产品,那么可以把理财产品变现,虽然利益会受到一些损失,但是却可以一解你的燃眉之急。

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其实买房这件事情犹豫着,攒着钱,却距离首付越来越远,我相信这是这几年房价上涨很多想买房却没有买的人最切身的体会之一。如果是真的想买一套房子,也可以通过以上几种方法来凑到首付。

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