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租房9大注意事项

发布时间:2016-10-31  来源:  点击:
 

1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。 
2、亚博时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。 
3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。 
4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、亚博vip(防止假房东)。 
5、仔细阅读合同条款,主要包括: 
1)房屋限定的最多住宿人数,一般为 2 人。 
2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还) 
3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等 
4) 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,相当于多付一个月押金) 
合同盖章请看好盖的是谁的章 
6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存,最好能有中介业务员在侧。 
7、给房间贴画、挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。 
8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方,收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时候是最重要的证据。 
9、换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。 

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